MORTAGNE SUR GIRONDE | MAISON DE PÊCHEUR | 70m2 | 2 chambres
Mortagne-sur-Gironde 17120
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MORTAGNE SUR GIRONDE | MAISON DE PÊCHEUR | 70m2 | 2 chambres |1776m2 | VUE ESTUAIRE RL_1404 Abithéa Charente-Maritime à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison sur le village pittoresque de Mortagne sur Gironde, village de pierres et d'eau.
A quelques minutes à pieds du port, cette mignonne petite maison de pêcheur construite en 1956 vous propose un séjour, une kitchenette, 2 belles chambres, un cellier, d'un garage et d'une petite cave.
Cette maison à faire revivre et à moderniser est positionnée sur une parcelle de terrain de 1236m2 qui surplombe toute la partie basse du village, un terrain de 540m2 en contre-bas complète le bien.
Le jardin exposé plein sud offre une merveilleuse vue sur l'estuaire de la Gironde.
Ce bien vous est proposé au prix de 164780 euros TTC incluant les honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur.
Rare opportunité, si vous souhaitez en savoir plus ne tardez pas a contacter votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 (inscrit au RSAC de Saintes 982483901). DPE : F GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 354 €
12 m²
1785 m²
4
2
1
1
1956
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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